南宁公司注册地址的基本要求
在南宁注册公司，地址的选择是一个重要的环节，它不仅关系到公司的日常运营，还可能影响到公司的长远发展。以下是根据最新的信息整理出来的南宁公司注册地址的基本要求：
1. 实际存在的物业地址
南宁工商行政管理局要求公司的注册地址必须是实际存在的物业地址，不能是虚假地址或者不存在的地址。这就意味着，创业者在选择注册地址时，需要确保该地址可以在物理上找到，并且能够提供有效的通信地址和联系方式，包括电话号码和电子邮件地址。
2. 符合相关规定
公司的注册地址必须符合南宁相关的规定和法律法规，不能违反规定和法律法规。这包括但不限于房屋的性质、用途以及是否存在违法行为，例如违法建筑和危险建筑等。
3. 办公场地不属于违法建筑和危险建筑
违法建筑和危险建筑指的是，没有领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物；或有相关证件，但没有按要求建造，改变了设计用途；其次是禁止出租的房屋，如没有产权证；属于转租的，没有允许转租的证明；属于共有产权人的，没有共有产权人的同意；有抵押的，未获得抵押权人的同意。
4. 注册地址的用地性质需要符合要求
非住宅是最基本的注册地址要求，但现在一些住宅也可以作为注册地址，不过需要相关证明。如果经营范围有生产的企业，需要地址的属性是“生产型”的地址，并且“生产型”的地址不能用来注册超市或者是贸易类的公司；如果是危化品、生产制造的，可能要工厂用地才行。
5. 虚拟地址的使用限制
虚拟地址只能用来注册，但是不能用于办公，适合资金短缺的初创企业。在选择虚拟地址时，一定要寻求正规第三方代理机构提供，否则很容易产生风险。
以上就是南宁公司注册地址的基本要求。创业者在选择注册地址时，应该仔细对照这些要求，确保所选择的地址符合规定，以免在后续的注册过程中出现不必要的麻烦。同时，如果遇到任何不确定的问题，可以咨询专业的服务机构，如金岛企服等。
