上海代办注册公司地址要求

上海代办注册公司地址要求

上海代办注册公司地址的要求主要包括以下几个方面：

1. 地址的真实性 注册地址必须是真实有效的，不能是虚假的地址。地址还需要能够收到快递单据，以备后续的工商核查和其他官方文书送达。

2. 地址的合法性 公司注册地址的企业、事业单位所属房屋的，需要提供租赁合同和事业单位营业执照。如果是住宅、商业、办公性质的房屋，则需要在公司名称核准后到当地居委会等相关部门办理登记并加盖公章。

3. 地址的合规性 公司注册地址的选择需要符合当地的政策规定。例如，一个房产证只能用于一家公司的登记注册，且公司注册地址需与经营地一致。

4. 地址的特定要求 - 租赁公司住所的：除了提交产权证明外，还需要提交租赁协议等特定申请证明。

国有土地上新建房屋：未缴纳房屋所有权证或者土地使用证的，应当提供建设部门核发的建设许可证复印件。

新购房屋：未缴纳《房屋所有权证》或《土地使用证》的，应提供商品房购房合同、发票、预售证复印件。

公有住房：未取得房屋所有权证和土地使用证的，应当提供房屋管理部门出具的无关产权证明。

产权属于在个人土地上建造的房屋：暂时不能提供产权证明的，产权属于乡、镇政府的，乡、镇政府可以出具批准申请园地的证明；产权属于农民或者村委会的，由房屋所在地的国土资源或者房屋管理部门出具申请用地证明。

5. 地址的变更 如果需要变更公司注册地址，需要到新地址所在的街道办事处去填一份工商预核准变更申请并盖章，由街道给盖章后拿租赁合同,物业出具的房产证明,和工商执照再去工商局办理地址变更。

6. 地址的选择 在上海注册公司时，可以选择写字楼、商业用房或虚拟注册地址。其中，写字楼和商业用房可以直接使用，而虚拟注册地址一般用于郊区开发区或经济园区的投资招商。

来源于上海秦苍财务咨询(集团)公司发布的相关信息，该公司提供包括公司注册在内的多项服务，并对相关政策有深入的理解。如果您需要进一步的帮助或有其他问题，可以联系该公司获取专业的建议和服务。