上海物业公司注册的条件

上海物业公司注册的条件

上海物业公司注册的条件主要包括以下几个方面：

注册资本物业管理公司需要具备一定的注册资本。，一级资质的物业公司注册资本人民币500万元以上；二级资质的物业公司注册资本人民币300万元以上；三级资质的物业公司注册资本人民币50万元以上]。

专业人员和管理人员物业管理公司需要拥有一定数量的专业人员和管理人员。例如，一级资质的物业公司需要物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人，其中中级以上职称的人员不少于20人；二级资质的物业公司需要物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人，其中中级以上职称的人员不少于10人；三级资质的物业公司需要物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，其中中级以上职称的人员不少于5人]。

管理物业规模物业管理公司的资质与其管理的物业规模密切相关。例如，一级资质的物业公司需要管理多种类型的物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积占相应计算基数的百分比之和不低于100%；二级资质的物业公司需要管理两类以上物业，且每类物业的建筑面积占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%；三级资质的物业公司则需要有委托的物业管理项目]。

企业管理制度和标准物业管理公司需要建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，并建立企业信用档案系统。不同资质级别的物业公司还需要有不同的经营管理业绩要求]。

公司注册流程

在上海注册物业管理公司，一般需要经过以下几个步骤：

公司核名：确定公司名字、人员信息、注册资本、股权占比与公司类型等内容，并在一窗通里进行预核名。

提交材料：核名通过后，在线录入地址信息、人员信息、注册资本、经营范围等内容，完成后，所有人员要在线网签。

领取执照：法人本人或者通过经办人到现场去领取营业执照的正、副本。

刻章备案：领取营业执照后，到指定刻章店去刻章，然后可以领到公章，法人章等4章，并进行备案。

开立基本账户：需要有商用性质的场地，然后提前与银行客服经理约定好时间，然后到现场去办理开户业务。

税务登记：进行税务登记备案并核定税种（即确定是一般纳税人或者小规模纳税人）。

综合了多个来源的结果，具体操作可能因地区和时间的不同而有所差异。建议在注册前咨询当地相关部门或专业的注册代理机构。