房产中介注册公司的可行性
，房产中介是可以在广州注册公司的。以下是详细的注册流程：
1. 核名 到工商局领取“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写准备取的公司名称，由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名，如果没有重名,就可以使用这个名称,就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。 这一步的手续费是30元。。
2. 租房 去专门的写字楼租一间办公室，租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。 签订好租房合同后,还要到税务局去买印花税,按年租金的千分之一的税率购买,例如你的每年房租是1万元,那就要买10元钱的印花税,贴在房租合同的首页,后面凡是需要用到房租合同的地方,都需要是贴了印花税的合同复印件。。
3. 编写“公司章程” 可以在工商局网站下载“公司章程”的样本,修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。。
4. 注册公司 到工商局领取公司设立登记的各种表格,包括设立登记申请表、股东发起人名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。 填好后,连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、一起交给工商局。 大概15个工作日后可领取执照。 7、凭营业执照,到公安局指定的刻章公司,去刻公章、财务章。后面步骤中,均需要用到公章或财务章。 8、办理企业组织机构代码证:凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证,需要3个工作日。 9、办理税务登记:领取执照后,30日内到当地税务局申请领取税务登记证。 一般的公司都需要办理2种税务登记证,即国税和地税。 办理税务登记证时,一般必须有一个会计,因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。 10、去银行开基本户:凭营业执照、组织机构代码证、国税、地税正本原件,去银行开立基本帐号。 11、申请领购发票:如果你的公司是销售商品的,应该到国税去申请发票,如果是服务性质的公司,则到地税申领发票。 上述就是关于在广州中介公司注册流程有哪些的介绍了,如果想要在广州注册一家房地产公司,除了自己去办理注册之外,也可以找到我们鱼爪智企注册,快三天完成注册。。
5. 注意事项 在广州注册公司可以买房,后续卖掉会有什么麻烦1、转让更麻烦。 即使是以本人名义注册的公司,要想把公司购房转到个人名下,也必须通过转售程序,缴纳相关税费后办理过户手续。 这不仅得再多缴一次税,而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。 2、以公司名义买房可以不需要缴纳营业税,也没有限制买卖时间,而且以公司名义买房不受限购。 因为限购政策只是针对个人,所以个人可以购买二套房。 3、您好,主要看公司的性质。 国内公司住宅或者办公物业都可以购买,国外公司在广州注册的只能购买办公物业,不能购买住宅。 购买前需要去所购买区域的税局开具临时税务登记证。。
房产中介完全可以在广州注册公司，并且在购房方面享有一定的便利。
