北京公司注册房屋要求
1. 注册地址的选择北京公司注册的房屋必须是商用性质的，住宅是不允许用于公司注册的。北京市工商局明确规定，住宅不能作为公司注册地址。即使是商住两用的房子，也必须确保房产证上标注的是商业用途，否则也无法注册公司。
2. 注册地址的准备如果想要在北京注册公司，需要准备商用性质的房屋作为注册地址。这个地址需要有有效的房产证复印件，并且租赁期限需要在一年以上。承租人必须是公司法定代表人或股东。
3. 物业管理单位的盖章如果想要使用住宅进行公司注册，需要到居委会取得业主委员会或居委会盖章的《关于同意将房屋改为经营性房屋的证明》。这表明邻居们已经同意将该住宅改为商业用途。
4. 行业限制某些行业可能会受到地理位置的限制，例如产生噪声、油烟、废气、废水等污染的行业可能难以进入住宅区。
5. 区域要求在使用家庭住址注册公司之前，建议企业家先到当地市场监督局或住宅物业办公室咨询是否实施相关政策。一些城市或城市住宅社区可能会限制家庭住址的商业使用。
6. 非住宅房屋的注册非住宅房屋、建筑规划用途办公室或商行可以直接用于公司注册。而农村住房、乡镇政府发布所需的文档，则应使用公司登记。
7. 名称核准在注册公司之前，需要到工商局进行名称核准。需要准备公司名称预先核准申请表，并填写准备好的公司名称。如果名称没有被其他公司使用过，就可以使用，并获得“企业名称预先核准通知书”。
8. 工商注册流程在北京注册公司的完整流程包括核名、提交工商材料、领取营业执照、刻制公章、办理组织机构代码证、申请税务登记证、办理基本帐户和纳税账户、办理税种登记、办理税种核定、办理印花税业务、办理纳税人认定和办税员认定等步骤。
9. 注册材料注册公司时，需要准备的材料包括但不限于公司注册地址（商用性质的房屋）的有效房产证复印件、租赁期限在一年以上的有效房屋租赁协议、股东的身份证复印件等。
10. 注册流程完整的注册流程包括准备齐全的注册材料、按照属地注册原则到相关工商登记机关申请核准公司名称、取得公司名称核准通知书、到具备办理工商注册登记业务要求的银行开立公司验资账户、到具备相关资质的会计师事务所出具验资报告、到工商局进行注册登记申请、领取公司营业执照和公章等步骤。
北京公司注册的房屋必须是商用性质的，并且需要准备相应的证明和材料。如果有需要使用住宅进行注册的情况，需要额外的批准和证明。
