广州注册公司卖房
在探讨广州注册公司卖房的问题之前，我们需要了解一些关于广州公司注册的基本信息和相关政策。
注册公司需要的基本条件
公司相关信息确认：包括公司名称、经营范围、注册资金以及注册地址，还有公司谁担任法人、监事及财务；股东之间的占股比例。
注册地址：需要持有房产证或相关产权证，如租房，要签订租房合同，并让房东提供房产证复印件。
股东和法人资格：需要提供股东身份证原件、公司名称、经营范围等，需要股东签署《名称预先核准通知书》。
公司注册后的常规费用
注册公司后，可能会涉及到一些常规费用，例如：
一般纳税人：主要按月（或季度）缴纳企业所得税（不同行业，6-17年），每年缴纳印花税、房屋租赁税。
代理记账报税：小规模记账报税、一般纳税人记账报税；税务申报、税务逾期申报、税务疑难处理、税务稽查处理、社保补贴申请、创业补贴申请。
公司卖房的相关规定
变更公司地址：如果公司卖房，需要重新提供新的办公地址，并到工商局去变更，否则过不了年审。法律规定，设立有限责任公司，应当具备的条件之一为是，有公司住所。法律依据《公司法》第二十三条。
广州注册的公司是可以买卖房产的，但在买卖过程中可能需要进行一些变更手续，如变更公司地址。公司购买房产可能需要缴纳较高的税费，并且房产可能被视为公司的固定资产，需要每年计入财务报表计算折旧。在进行房产交易时，建议咨询专业的工商顾问，以确保操作的合规性和有效性。
