上海公司注册地址要求
一、上海公司注册地址的基本要求
产权证明：注册地址必须要有产权证明，包括房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。
租赁协议：需要提供法人和房东的租赁合同。
房产性质：注册地址的房产必须是商用或工业性质的，住宅是不能作为上海公司登记地址的。
一个房产证只能用于一家公司的登记注册。
实际经营地址：注册地址需与经营地一致。
二、上海公司注册地址的具体类型和要求
自己租赁办公室作为企业登记地址：适用于想在市区注册公司、注册分公司、生产型公司、个体工商户等。这类地址需要有房产证或租赁合同，并且租期不得少于一年。
用开发区等第三方提供的地址作为公司注册地址：一般用郊区开发区、经济园区等投资招商部门提供的地址，自己办公可在上海市区。这种方式的主要目的是为了享受开发区的高额返税优惠政策和较为宽松的一般纳税人申请条件。
三、上海公司注册地址与公司类型的建议
服务型企业：如果业务越来越大，交税很多，可以选择在崇明、金山的开发区注册公司；如果感觉以后交税较少，可选择在市区租赁办公室注册公司。
贸易型企业：如果申请一般纳税人，可选择在金山等开发区注册公司。
生产型企业：必须实地注册，以所租赁的厂房作为注册地址。
餐饮、酒店、美容等行业：以所租的店面为注册地址。
四、注意事项
地址未被注册过或已迁走：选择的注册地址未被注册过或者已经迁走了，才能进行注册。2. 提供真实有效的材料：提交给工商的材料必须真实有效，否则可能导致注册失败。
地址变更流程：如果需要变更注册地址，需要按照一定的流程办理，包括申请营业执照变更、办理商转出、领取新营业执照、变更税务登记证和变更组织机构代码证等。
基于最新的搜索结果，具体的注册流程和要求可能会有所变动，建议在注册前咨询专业的工商顾问或税务顾问。
