广州私宅注册公司
根据最新的政策，广州私人住宅是可以注册公司的，并且是有法律依据的。但需要符合一定的条件并办理相关手续。
法律法规依据
《民法典》 第二百七十九条规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。这一规定在 《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》 中得到了进一步的司法解释。
注册条件
行业限制：只有从事电子商务、无实体店铺的网络交易服务、咨询策划、工业设计、股权投资、咨询代理等无污染、无安全隐患的行业，才能使用广州住宅注册为公司住所和营业场所。
业主同意：需要得到该物业的所有权人或是业主委员会的同意。
房屋产权：必须拥有该物业的产权或经业主同意。
提交的资料
《住所（经营场所）登记表》：需要提交并盖章（法人股东）或盖章或签字（个体工商户）或者签字（自然人股东）。
产权证明资料：取得《房屋所有权证》的，提交产权人签字的房屋所有权证复印件。未取得《房屋所有权证》的，提交购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件，加盖房产证公章的商品房预售许可证复印件。
业主同意证明：提交住所（经营场所）所在地的居民委员会或业主委员会出具的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
注册流程
具体的注册流程包括：公司名称预先核准、提交资料、审核、证明、雕刻、报税、开立公司银行账户等步骤。
注意事项
房产税：虽然可以在广州注册私人住宅的公司，但房产税会更高，手续和程序也会比较麻烦。
租赁合同：租赁合同的租赁期限一般为一年以上，承租人必须是股东或股东的法定代表人。
经营范围：注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
广州私人住宅是可以注册公司的，但需要遵守相关的法律法规和条件。如果您计划这样做，建议您咨询专业的工商财税代理服务机构，以确保顺利完成注册流程。
