我了解到在北京注册公司地址的一些要求和注意事项。公司注册地址必须是实际存在的地址，可以是自有物业、租赁物业或虚拟办公地址。房屋用途需要是商业或办公，一些国有产权的房屋用途可能是公交或其他，但需要看到房产证后具体确认。对于一些在开发商在建委和工商部门分别做过备案的房屋，如建外SOHO、万达、华贸等，也可以作为公司注册地址之用。个人产权的房屋作为公司注册地址之用时，需要房屋产权人携带产权证原件到工商部门做好备案。一套房产中可以注册多个公司，但要求每个公司的平均面积需超过30平米。
在选择注册地址时，需要考虑的因素包括地理位置、物业条件和税务优惠等。要根据公司的业务性质和需求，选择地理位置方便、交通便利、配套设施完善的区域。同时，要选择符合公司实际需求的物业，包括面积、装修、设施等方面。还要根据公司实际情况选择合适的注册地址，以获得更多的税务优惠。
在北京注册公司地址需要遵循一定的规定和要求，同时要考虑多方面的因素，选择合适的注册地址，为公司的发展打下坚实的基础。
