公司变更后产权的变更登记
当公司发生变更时，如名称、住所、法定代表人等变更，需要及时办理产权的变更登记。以下是详细的步骤和所需的材料：
1. 公司变更登记事项
根据法律规定，企业法人改变名称、住所、经营场所、法定代表人、经济性质、经营范围、经营方式、注册资金、经营期限以及增设或者撤销分支机构，应当申请办理变更登记 。
2. 办理产权变更登记的流程
产权人需要填写申请书，并交验有关证明，然后提出变更登记的申请。接下来，对符合登记条件的进行实地勘察、修测房屋分幅平面图。之后，审查申请登记的房屋产权来源，并绘制权证。收缴登记费，并发放产权证 。
3. 提交的材料
提交的材料包括但不限于以下几点：
产权人身份证明：个人申请应为身份证，营业执照或法人登记证、法定代表人身份证明等 。
房屋产权证：作为产权凭证的重要文件 。
证明房屋发生变更事实的材料：如房屋产权人姓名或名称变更的应为户籍管理部门更改姓名的证明材料或工商登记部门核准企业名称变更的证明材料；房屋的坐落街道、门牌号码变更的应为街道、门牌号码管理部门（公安机关）证明街道、门牌号码发生变更的材料 。
企业股东大会或董事会作出的书面决定：证明公司变更的事实 。
修改后的企业章程：若变更事项涉及章程的修改，则需要提供修改后的企业章程或企业章程修正案 。
4. 变更登记的时间限制
一般来说，公司法人在主管部门或者审批机关批准后30日内办理变更登记 。同时，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续 。
请注意，具体的变更登记流程和所需材料可能会因地区的不同而有所差异。因此，在办理时，最好咨询当地的房屋登记部门或专业的法律服务机构，以获取最准确的信息和指导。
