南宁原址公司未注销能否注册新公司
根据《广西壮族自治区企业住所和经营场所登记管理办法》的规定，即使原租户没有注销营业执照，房东甚至下一个租户也是可以用原地址注册其他营业执照的。这种做法在南宁已经比较常见，被称为“一址多照”。简而言之，同一个地址可以登记为两个或两个以上市场主体的住所或经营场所。
“一址多照”的利弊
“一址多照”注册公司的优点包括节约场地成本、简化注册公司流程、便于纳税申报及其它事项办理。它也存在一定的风险，例如如果其中一家公司被发现有异常问题，则很容易牵扯到另外一家公司的日常经营运作。
南宁公司不经营的简易注销
如果公司在南宁没有开展任何经营活动，并且在申请注销登记前没有发生过债权债务或已经将债权债务清算完毕，那么可以进行简易注销。这意味着如果公司只是未开业和无任何债权债务的状态，那么它是符合条件进行简易注销的。
南宁无地址公司注册
在南宁，还可以使用虚拟地址进行公司注册。虚拟地址是国家为了扶持小众企业而提供的政策，只要满足一定条件，就可以使用虚拟地址进行注册。这种方法对于刚刚创业的人来说有很多好处，比如节约了场地租金的成本，而且也不用担心工商税务的上门检查。
南宁原址公司未注销的情况下，是可以注册新公司的。可以通过“一址多照”的方式进行注册，或者使用虚拟地址进行注册。在做出决定之前，建议您详细了解相关的政策规定，并谨慎评估可能出现的风险和利益。如果有任何疑问，您可以咨询专业的工商财税服务公司，如咕咕狗、老账人等。
