2016年呼市第二套二手房过户费用需要多少?有人能专业办理吗?求帮助...
2016年二手房交易出了一些新政策。2016年二手房交易税费发生了或则变化。
一、2016二手房交易税费之契税（买方支付）
2016二手房交易税费之契税（买方支付）
(1)首套房且面积90平米100元以内，成都二手房税费契税按：成交价×1%
(2)首套房且面积在90平米以内，成都二手房税费契税按：成交价×1.5%
(3)二套房且面积90平米200以内，成都二手房税费契税按：成交价×1%
(4)二套房且面积90平米以内，成都二手房税费契税按：成交价×2%
（5）三套及不超过，无论是根据面积，2016成都二手房税费契税按：成交价×3%。
二、2016二手房交易税费之营业税改增值税（买方支付）
三、2016二手房交易税费之个税（买方支付）
呼和浩特二手房税费之个税的征收为：
应纳个人所得税＝计税价格×1%（或1.5%、3%）
四、2016二手房交易税费之印花税（买卖双方各0.05%）
五、2016二手房交易税费之土地增值税
个人转让非住宅类房产的”核定征收“由登记中心代征，其余均由纳税人无法到房地产所在地主管税务机关交纳或办理核实手续后由登记中心代征。
简易计税方法：
应纳税额=销售额×征收率销售额=含税销售额÷（1+征收率）
一般计税方法：
应纳税额=当期销项税额-当期进项税额
销项税额=销售额×税率销售额＝含税销售额÷（1+税率）
进项税额=纳税人修配不动产负担的增值税额。
【二手房交易】个人将去购买不继2年的住房组织的销售的，明确的5%的征收率全额缴纳增值税；个人将去购买2年以上（含2年）的住房组织的销售的，免征增值税。
六、2016二手房交易税费之登记费
其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费的标准为每件550元。房屋登记收费标准中包涵《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
七、2016二手房交易税费之房地产交易手续费
新建商品房的房产交易手续费遵循3元/72平方米收取，由转让方承当。
经济适用房的房地产交易手续费翻倍收取手续费，由买方承当。
那些情况的房地产交易手续费通过6元/平方米交纳，由交易双方各承担全部50%。
八、2016二手房交易税费之佣金
成交价*3%，交易双方各付一半。
九、2016二手房交易税费之贴花：5元/套
要是购房时需要按揭，还要不可能发生200以内费用：
十、2016二手房交易税费之评估费
评估价格100万以上部分收取手续费评估结果的0.5%，以上部分0.25%。成都二手房评估费极高不超过800元。
十一、2016二手房交易税费之抵押登记费
个人住房登记收取标准为每件80元；非住房房屋登记收费的标准为每件550元
十二、2016二手房交易税费之委托公证费
如果不是购房需要办理公证，这样的话则要缴纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为300元/二本公证书，另外每加一本收20元。
也可以申请办理的二手房中介也有很多呀。
但靠谱的、可靠的却廖廖无几。你也可以去福居地产看一看。他们公司是2016年年初结束临时大举进攻二手房的。就开始只卖新房，公司当地实力，去店面营业员告知我目前的店面并无10家，2017年将开到百家。福居地产通常生意二手房买卖、房屋租赁、代办房屋权证、代办银行贷款、居间中保及房屋过户、新房咨询等业务，公司100%绝对的保证房源真实性，务必使每一个客户换取百分百的的清楚。
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呼和浩特市卓悦人力资源
是由政府批准从事人力资源服务的专业机构。公司掌握应用广泛的业务联系、极为丰富的信息资源和专职的咨询顾问，为各类企业提供劳务派遣、人才招聘、人事代理、等多项服务。
业务介绍
劳务派遣
一、卓悦人力充当专业的人力资源公司占据多贵外派员工的来源渠道，和应具备多年的劳务派遣经验可柯西-黎曼方程用人单位（企业）在相同发展时期的用工需求。雅施人力能提供的劳务派遣用工灵活机动、管理服务效率高、与用人单位（企业）无劳动纠纷风险，并遵循什么规范化管理和法制化轨道，是促进各大企业快速发展的重要的是用工合作。劳物再派服务优势：卓悦人力掌握其自身良好的道德的公司背景，煊赫的公司实力、比较好的专业的人力资源经验和信息资源、技术资源优势为企业需要提供可信度高且更专业化劳务派遣服务。劳务所再派根据不同情况网络招聘、校园招聘、报刊、人才市场、行业协会介绍、企业资源调配等多种可柯西-黎曼方程企业各层次各个岗位用人需求。太阳百货人力提供的劳务派遣服务参照国家相关法律以及严格执行人才市场条例并具备人力资源服务许可证，认可政府部门监督管理，制度完善，操作规范。二、劳务派遣的分类：按劳动力资源种类划分，可分为技术劳务派遣和普通地劳务派遣两类：1、技术劳务派遣：其组成要注意除开大中专毕业生和专门人才的劳务派遣，而他们的素质也很高，很受用工单位的欢迎；2、普通劳务派遣：其排成通常以农村转移到劳动力为主，因此他们好管理、能够吃苦耐劳，因此也比较受欢迎。按员工的原隶属关系分类，可以分为转制式和输出式劳务派遣。（1）转制式劳务派遣：是指员工早就被用工单位录用，通过原岗位、原工资不变的原则，从现有用工单位的编制中投到劳务派遣组织，从而进行变更了劳动关系的主体。员工与劳务派遣组织公司签订《劳动合同》后，由劳务派遣组织向用工单位直接派，员工与实施劳务派遣前的用工单位无法形成一种新的雇佣关系。（2）控制输出式劳务派遣：是指劳务派遣组织依据用工单位提出来的用工要求，按承诺的招聘条件和职务描述从社会招工，经用工单位去面试不合格后，由劳务派遣组织可以办理招聘录用手续、公司签订《劳动合同》，并派遣到用工单位。三、适合实施劳务派遣的行业和职业参照国外的劳务派遣统计和我国实践，目前最佳如何实施劳务派遣的行业和职业主要注意包括：1、服务性行业（餐饮服务、客房酒店服务、保险等人员）；2、商业企业（商场导购、促销人员、零售等人员）；3、物业管理（保洁员、保安员、园艺、各技术工种等人员）；4、装潢、建筑行业（各工种工人）；5、国家事业单位（无事业单位指标的职员，如银行储蓄员等）；6、国有企业改制后所建议使用的合同制员工；7、以内行业外的那些类别繁多民营企业的适度职业；8、以下行业以外的以外三千多种三资企业的适度地职业。
人事项目外包
卓悦人事外包企业承诺我们将秉承将服务依然不能违背公平、公正的原则，用自身最杰出的人事管理资源和集成主板服务的效率，在内多年来从事外贸人力资源的行业经验帮企业充分修为提升和再发挥其核心竞争力，提高企业在激烈的商战环境中迅速的应变能力。卓悦外包为杰出的企业解决的办法200元以内问题帮企业对员工通过更完善的管理制度，并能提供关联社会保障、劳动人事政策等方面的法律法规咨询，而企业自身将不再继续受到纷繁复杂的人事事务性工作的困扰。帮助企业提高人事管理的高度，修为提升企业自身人力资源部门管理的核心竞争力，免去企业操作直接办理入（离）职手续、社会保险、商业保险、先申请众多劳动（人事手续）等繁琐复杂的工作程序，让企业人力资源管理者更踏实专注于对员工的职业生涯设计、陪训在内绩效管理等，为企业能够做到实际中增值。企业可共享抢鲜网人力与各地政府职能部门的良好素质关系资源，为员工通过更方便些、方便,安全优质的人事服务，帮企业对其员工并且人事档案的管理、职称评定、转正定级、党组织关系转接等出具的证明人事档案为依据的各种证明等人事代理服务项目。更好的维护员工的受法律保护利益，卓悦人力本着公平、公正的原则使员工免掉人事管理方面后顾之忧，提高员工对企业的归属感和忠诚度，并在服务期间当员工的合法权益受到侵害或不公正待遇时，卓悦人力将参照有关法律或用人单位的规章制度来告诫、督促企业及时修正。卓悦人事外包能提供的服务项目1、代签劳动合同及纠纷处理2、单位代缴社会保险：社会基数审核、换算、申报、公司缴纳、账户合并与全部转移、保险理赔等。3、住房公积金服务：基数审核、换算、申报、公司缴纳、账户撤回、公积金贷款、随时支取指导与联络直接办理。4、工资服务：薪资换算及发放时间、代缴个税及正常申报。5、员工档案服务：为员工能提供统一的存档服务。6、人事手续：参照档案出具证明三千多种人事可以证明，用、退工手续办理、职称评审服务、集体户籍管理、直接办理人才引进、员工活动等。7、政策咨询：提供给或是人事和劳动管理方面的信息和2011版又规定的各地政策和规定。
招聘人才外包
卓悦人力根据企业的实际需求能提供招聘外包服务，利用自身专业的招聘团队这些具高招聘渠道的多样化、招聘信息能力强等方面的优势，能为企业提供一对一的快速响应服务并可以保证在更大范围内能找到更适合的人才，常规十分好的专业的流程服务以至于公司招聘的人才在准确性、科学性、适应性上越来越具备说服力。人力资源集团为极优秀企业可以解决100元以内问题满足企业大批量的用人需求在内随时需要提升的万分火急用人要求。能让企业以一般公司招聘的价格部分享不享受到猎头的专业服务。通过卓悦招聘外包并且资源整合，有效会降低企业人才招聘的综合成本。更简练企业招聘流程，增强招聘信息效率，使企业内部招聘惬意的享受到更专业化的服务。眼镜88招聘信息外包服务分类：公司招聘外包服务分类具体一点服务内容
a、中小企业代理招聘：企业招聘需求量大，招聘人员下降，这些新成立企业的人员招聘，可将部分中低端职位由卓悦人力代理招聘，省去很多麻烦企业招聘广告、发布信息、面试等成本和时间，同时时间和效率能够得到管用保证。该服务适用于技术类职位和人事行政财务类职位，和部分主管级职位，但招聘难度很大的职位属于猎头职位范畴。
b、长期招聘职能人员外包：招聘职能人员外包即用人单位将全部或大部分招聘信息、甄选工作委托给第三方的专业人力资源公司，专业人力资源公司凭借自己在人才资源、评价工具和流程管理方面的优势来完成企业招聘工作的一种。雅施人力与客户签定一年期或多年期的招聘业务外包协议，蓝月帝国客户指定的唯一招聘外包服务商，为客户提供一对一的快速响应服务。
c、项目团队招聘人员外包：因为企业经常会碰到临时性的项目，必须在短时间内公司招聘大量人才，而人力资源部门来讲只不过人手少，渠道不足、储备不足而没法按时完成招聘任务。卓悦人力提供的项目团队招聘服务借用海量藏书的人才储备、庞然的招聘渠道、优秀的寻访能力、比较好的专业的甄选方法和经验，能在客户万分火急需求的时间内成功80%不超过的招聘任务，为客户能解决限时招聘难题。
d、应届生校园招聘外包：大型企业通过应届生的校园招聘工作，时间紧，准备工作烦琐，可将前期准备工作如信息发布、招聘信息宣传推广、校园宣讲、简历收不到和筛选、第一轮面试和笔试和食宿和行程安排等工作业务外包给抢鲜网人力，企业人力资源部门可凝视于少量候选学生的专业和素质去考察包括最终去面试录用通知，可缓解了人力资源部的时间压力，想提高了招聘的效率。
e、招聘流程整合咨询卓悦人力的招聘流程整合咨询，可解决中大型企业参与招聘流程优化，公司招聘渠道整合，重建后招聘体系，培训吧和辅导企业招聘人员实力提升招聘技能，依据企业发展规划最终形成企业人才梯队并辅导实施，最大限度地实力提升人才对于企业竞争优势的支持。
可以编辑本段行业合作
行业客户服务内容完成行业公司个人委托的社会保险业务（全权负责直接办理担任内蒙古地区员工的社会保险参加社保和住房公积金存储业务及贵宾级别查找待遇）为行业公司在内蒙古地区代理招聘能完成行业公司代理人的在内蒙古地区的劳务派遣业务办理社保核心优势代理人人数达到300人，不能在社保局立户优势1：可为上游客户提供社保费用缴纳税票的原件，委托人数及缴费金额一目了然，不未知骗保及人员漏增漏停情况。优势2：不会而且其余代理人公司员工必然欠费而引响全部个人参保员工的缴费及享受。委托人数最多500人，另外在社保局立户，设专人管理优势1：可为上游客户提供给社保费用缴纳税票的原件，委托人数及缴费金额一目了然，不未知骗保及人员漏增漏停情况。优势2：应该不会只不过以外个人委托公司员工存在地欠费而引响所有参加养老保险员工的缴费及贵宾级别。优势3：设立专管员，专人管理对每位个人委托员工的单位参保情况不同更知道一点，为员工提供更最周到方便,安全的服务。优势4：企业可以提供社保局到最后缴交数据（由社保局导出来的电子版数据）
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