我了解到关于广州注册公司备案地址的相关信息。广州公司注册地址备案的程序主要包括以下几个步骤:
房屋租赁当事人自签订合同之日起3日内到街道(镇)出租屋管理服务中心登记备案(来源:)。
到街道(镇)办出租屋管理服务中心递交相关备案资料(来源:)。
街道办将根据递交资料对符合《广州市房屋租赁管理规定》的,给予登记备案;对不符合规定的,在给予备案的同时加以标记,并于10日内告知相关行政管理部门处理(来源:)。
街道办同意给予登记备案后,房屋租赁当事人按规定缴纳有关税费(来源:)。
广州公司地址备案需要递交的资料包括:
a. 房地产权证书:《房地产权证》、《房地产证》和《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;以及其他能判断房屋合法权属或合法来源的证明材料(来源:)。
b. 其他证明材料主要是指以下10类材料:
i. 《接管房地产通知书》(直管房提供);
ii. 《房地产权属证明书》;
iii. 《临时建筑同意保留使用证明》;
iv. 《房屋拆迁补偿协议书》和房屋拆迁单位通知被拆迁人的《交付使用通知》(收楼文件);
v. 《军队房地产租赁许可证》;
vi. 《宅基地证》;
vii. 开发商出租新建房屋,合法权属资料包括:(1)《国有土地使用权证》或《建设用地批准书》;(2)《国有土地使用权出让合同》和已缴交全部土地出让金的发票;(3)竣工验收(质量、规划、消防)合格的文件;(4)《产权具结书》;
viii. 经广州市房地产交易所登记所鉴证的《商品房买卖合同》和建设单位通知购房人的《交付使用通知》(收楼文件);
ix. 街道办事处或镇政府审批的房屋报建批文和《农村居民住宅建设用地批准书》;
x. 其他证明房屋来源的有效证明(来源:)。
对于一些特殊情况下,如自有房屋(有产权证,可以自由上市交易)给自己的公司使用,需要出具一份无偿借用给公司使用的证明书,只需缴纳部分管理费与印花税即可,无需缴纳租赁税。另外,属于临时建筑的房屋(无产权证,或者属于小产权房,房屋属集体所有或者自建房屋),只能做临时商用,用此类地址注册公司营业执照是有期限的,并且在备案的时候需要出具《房屋安全鉴定书》《临时经营场所使用证明》(来源:)。
在广州注册公司时,备案地址的程序和所需资料是比较严格的。为了确保您的公司注册顺利进行,请务必按照相关规定准备相关资料,并及时办理备案手续。如有更多疑问,建议您直接咨询专业的财务顾问,以便获得更详细的解答和支持(来源:)。