买了安置房怎么办房产证
1、到所在地的房产交易大厅申请办理房地产评估。申请人要填委托书，并提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的较后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。
2、到房产所在的地税分局或地税所申请办理。需再提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。
3、房产交易大厅办理房产证过户，需递交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明(地税上给的东西)，房产评估报告。
4、去领取房产证。
办理房产证的注意事项
1、先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的到最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本是可以很清楚大概情况时间。
2、办理房产证时，在开发商能完成其自身手续的前提下，会几乎全部那些要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款相关证明、发票、身份证等资料或复印件留给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有某些避开土地款、税费等项目，还有一个商品房的验收、交付的手续证明结束后到房管局办理房产证。
3、办理房产证时业主要注意房产证登记产权人要在领证后的时候一同前来、携带本人身份证并签字盖章。同时要缴纳相关费用，除了契税、印花税、工本费等。
4、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。
安置房的优势是什么
1、安置房一般是现房，很多早期的安置房另外很好的地理位置优势，交通也更加快捷方便，同时，小区的配套设施确实是比较比较完备的。
2、安置房的户型都是都很比较实惠的，一般情况下以小两房、小三房、还有一些中三房为主。建筑面积为120平方米以内的户型占了绝大多数，大部分大都多层建筑。
3、政府统一修建的安置房的质量确实是比较比较稳定啊的，居住者的权益也这个可以完成很好的保障。
4、最重要的一定，安置房的价格一般是比较比较低的，比市场上大多数的商品房的价格都要低太多了。
安置房过户需要什么手续和费用标准
安置房过户是需要的手续：(一)办理安置房过户手续是需要的材料1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人房产证原件或房产证销户可以证明。4、被安排人身份证复印件。5、拆迁安置协议。6、房屋流转过户申请书。7、房屋权属登记申请书。8、测量分户平面图。9、如被拆迁人死亡应可以提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。(二)直接办理安置房过户的程序1、内勤收件即另收买卖双方应再提交的查找资料，初审鉴定合格后，再打印收件单。2、外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。3、内勤收费。4、科长备案审批。5、主任审核批准。6、外勤不打印意见、登记表、转件单。7、内勤暂时扣押产权产籍管理中心。安置房过户收费标准及依据：1.空白文档商品房住宅：3元/m2；2.新建任务商品房非住宅：5元/m2；3.二次过户住宅：6元/m2；4.二次过户非住宅：10元/m2；5.评估费：5‰；6.拆迁安置住宅：3元/m2；7.回迁安置非住宅：5元/m2。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条不予行政处罚决定房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿除了：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因强制征收房屋照成的迁出、临时安置的补偿;(三)因强制征收房屋倒致的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应在制定并执行补助和奖励办法，对被征收人得到补助和奖励。
安置房手续要怎么办
安置房手续办理
个人拆迁安置类房产决定过户程序，先给该临时驻扎类房产处理房产证，然后自可行接受过户，如何处理房产证的条件是房产住满5年。处理房产证后都能够依照常理正常吗的流程通过过户，流程追加：先签署房地出现意合同(当地房地发销售可买到)，在合同里边都明确说明你们两侧的约好，列如怎样才能确认付款，分几回直接付款，一般都是签了销售合同首付给他三成，然后把去房地发销售过户，过户当日付六成，等以后拿去产证后给他后的1成。过户的手续不杂乱，再两边的身份证原件和复印件、户口本、成婚证、税费交纳凭据、合同还有房产证，就也能去过户了。查的是两边当事人必然都要可以参加，要签字盖章的，如一方不去的话要去公证处作付托的。
申办材料：开发商名下的房产证原件。开发商的法人临终托付书。拆迁前个人房产证原件或房产证刊出其他证明。被安顿人身份证复印件。折迁安置妥当协议。房子凝定过户央求书。房子权属可以注册恳切地书。丈量分户平面图。如被拆迁人逝世，应供给因病逝世证明和署理人证明及署理人身份证复印件。购买安置房类房产，其全面处理手续与一般商业房产是相同的，但有用的是拆迁安置类房产，很容易有土地证，一般拆迁安置类房产是划拨土地，依据国家无关，划拨土地房子是肯定不能销售的，但也都能够向国家缴必定的土地出让金参与大量收购，但有必要要完美的契合当地回迁安置类房产文件要求。
