店面过户费用要怎么算?
商铺属非居所性质房产，要明白房产总价及原发票价才能算的。过户税费计算方法如下：
卖方税：
1、营业税：（做评估价-原价）*%。
2、土地增值税：（评估所价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
3、个人所得税：（做评估价-原价）*20%。
买方税：
1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟500左右。
以下算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。
商铺门面过户手续如何办理 需要多长时间?
编者按：经常会有网友问如何能店面的房产证过户到自己名下，是需要怎么去申请办理？至少需要多长时间，我为您祥细解答。
编者按：每天都有网友问要如何店面的房产证过户到自己名下，是需要该如何去申请办理？至少需要多长时间，我为您祥细指教。
房屋买卖的所有权过户和转移登记，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。商铺店面过户亦不其中之一。
一、准备好好相关材料
1、申请表（原件）；
2、买卖双方当事人身份证件，有公有人的需能提供共人身份证件（复印件，持原件核对）；
3、房屋所有权证（比较复杂共三的需提供同时需要提供房屋所有权证和共三权证）（原件及复印件）；
4、土地使用权证（复印件，持原件核对）；
5、房地产买卖契约（原件）。
二、去办理商铺店面过户要缴纳的费用不胜感激：
1、交易手续费：营业性用房（商业店面）20元/㎡；
2、登记费：非住宅550元/本，每提高一本权证收10元工本费；
3、县村镇测量时具体规划设计室扣取测量费：元/㎡；
4、请往县地方税务局咨询其余各项税费。
三、工作时限为二十个工作日（不含县地方税务局纳税申报时间）。
店面过户需要什么手续和费用标准
店面过户要的材料万分感谢：
1、申请表（原件）；
2、买卖双方当事人身份证件，有公有人的需需要提供公有人身份证件（复印件，持原件核对）；
3、房屋所有权证（不属于共三的需同时可以提供房屋所有权证和总共权证）（原件及复印件）；
4、土地使用权证（复印件，持原件核对）；
5、房地产买卖契约（原件）。
直接办理商铺店面过户不需要缴纳的费用标准万分感谢：
1、交易手续费：营业性用房（商业店面）20元/_；
2、登记费：非住宅550元/本，每提高一本权证收10元工本费；
3、县村镇准确测量新的规划设计室扣取测量费：元/_；
4、请往县地方税务局咨询其余各项税费。
店面过户的流程万分感谢：
1、签定买卖合同。买卖双方就商铺的价格、交易等协商解决后签定开买卖交易合同。
2、递件。买卖双方本人带去相关资料去房管局先申请房产转移登记。
3、交个人所得税。房管局收件后，按其要求时间到去相关税务局部门缴交各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
4、完税过户并登记领证。买卖双方在缴纳各自税费后，一起携带身份证和各自交税费的所有的发票单据，到房管局审察最后确认已完税，能够完成过户，能领取过户受理单。
办理房屋过户的手续：买卖双方持相关资料到当地房屋产权登记部门办理过户登记手续。
【法律依据】：
《我们人民共和国城市房地产管理法》第三十九条
以挂牌成交全面的胜利土地使用权的，转让房地产时，应当及时符合国家规定a选项条件：
（一）通过三宗地合同约定巳经直接支付所有的土地使用权出让金，并得到土地使用权证书；
（二）听从出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，能够完成开发投资总额的百分之二十五左右吧，不属于成片开发土地的，自然形成工业用地或者别的建设用地条件。
转让房地产时房屋早修建好的，还应当及时300499高澜股份房屋所有权证书。
