建筑竣工验收资料
他们都不专业，看我的。
工程档案资料整编清单
第一卷：施工管理、竣工验收备案综合资料目录
1、单位工程（子单位）工程概况表（04-B1001）
2、—————工程概况表（专业工程）（04-B1002）
3、建设工程要注意审批文件施工许可证、中标通知书等一览表（04-B1003）
项目我建议你审批文件（业主提供*）
⑷可行性研究审批文件（业主提供*）
⑸工程立项审批文件（业主可以提供*）
⑹计划任务书审批文件（业主提供给*）
⑺用地审批文件（业主能提供*）
⑻规划审批文件（业主能提供*）
⑼环保审批文件（业主可以提供*）
⑽消防审批文件（业主提供给*）
⑾设计文件审查批准文件（业主提供）
⑿中标通知书
⒀质量监督申报时书（业主提供给）
⒁施工许可证（开工证）
⒂总分包单位资格审查
4、动工报告（04-B1004）
5、竣工报告（04-B1005）
6、各责任单位名称及主要负责人情况表（04-B1006）
7、工程项目施工管理人员名单（04-B1007）
8、施工组织设计（方案）报批程序表（04-B1008）
9、岩土工程勘察报告及建议、桩基工程试桩（04-B1009）
10、桩基、人工多地基处理、人工地基检测报告建议、深基础知识支护及监测（04-B1010）
11、竣工时建筑物沉降变形与总体向下记录汇总表（04-B1011）
12、取样送检人授权书（04-B1012）
13、原材料、配件、设备试验委托书（04-B1013）
14、拟选试验单位资质报审表（04-B1014）
17、中间处理完毕实验检测记录（04-B1024）
18、————工程预检、全部竣工预质量验收报验单（04-B1025）
19、通常设备开箱分析检验记录（04-B1026）
20、分项、分部（子分部）工程验收各方会签表（04-B1027）
21、单位（子单位）工程竣工验收评价书（B1028）
22、必然设计变更简述、重大工程质量事故简述及处理结果（04-B1029）
23-28专业工程观感质量检查记录（B）
29、施工现场质量管理检查记录04-B1039）
30、单位（子单位）工程质量竣工验收备案记录（B1044）
31、单位（子单位）工程质量控制资料核查表（一）（B1045）
单位（子单位）工程质量控制资料核查表（二）（B1045）
32、工程安全和功能检验资料核查及比较多功能抽查记录（B1046）
33、单位（子单位）工程观感质量检查记录（B1047）
34、各技术工人班组长持证上岗登记表（B1048）
35-45各技术工种技工的登记表（B）
第二卷：分部、分项、检验批质量验收资料目录
1、分部（子分部）工程质量验收记录（B）
2、分项工程质量验收记录（B1040）
3、检验批工程质量验收记录（A1001-A9016）
（编制原则：遵循分部、子分部、分项工程、检验批的顺序排列，1~9每个分部工程质量验收记录分别编排。）
第三卷：工程质量控制资料目录
1、建筑工程强制性条文检查记录表
（1）强制性条文执行情况汇总表（B1032）
（2）各规范强制性条文检查记录表（C）
2、施工图纸交底、放线
图纸会审、设计交底、洽商记录
（1）施工图纸会审记录（04-B1016）
（2）设计交底记录（04-B1017）
（3）洽商记录（04-B1018）
3、变更设计——设计单位提供给
4、施工放线验收记录（C1203）
（1）施工放线控制网记录（C1202）
5、多层、高层的各层放线测量记录（C1204）
6、规划部门的定位坐标、高程控制摘录（C1201）
规划部门工程定位验线单——规划部门可以提供
3、原材料出厂合格证及进场检（试）验报告
建筑与结构原材料、成品、半成品及施工过程试验资料通过汇总表、复试报告、合格证的顺序排列。其中：合格证、质量其他证明等剪切粘贴单（B1015）
1、钢材出厂合格证进场后抽样复试报告汇总表（C1401）
①钢材物理性能检验报告-附合格证（C1402）
②钢筋焊接性能测定汇总表（C1423）
③钢筋焊接性能检验报告（C1403）
④钢筋机械连接到性能检验汇总表（C1424）
⑤钢筋机械连接到性能检验报告（C1404）
2、水泥、外加剂、掺合料出厂合格证、进场试验报告汇总表（C1405）
①水泥安定性检验报告及3天、28天复试报告（C1406-C1407）
附生产厂家3天强度及28天补强工作报告
②外加剂、掺合料出厂合格证及试验报告
3、烧结砖、多孔砖、空心砖、加气砼等砌块出厂合格证检验报告汇总表（C1408）
①烧结多孔砖检验报告、合格证（C1408）
②烧结普通砖检验报告、合格证（C1409）
③其它砌体检验报告、合格证（C1411）
4、砂、石检验报告（C）
5、防水材料出厂合格证先进场进入复试值班参谋汇总表（C1419）
①防水好卷料试验报告、合格证（C1420）
②防水涂料检验报告、合格证（C1421）
6、其他材料
①焊条、焊剂复试检查记录（C1208）
②其他材料、成品、半成品、构配件汇总表、合格证、复试报告等资料（E003）
4、预制构件、预拌混凝土合格证及检验报告
1、预拌（商品）混凝土合格证
2、预制混凝土构件出厂合格证、检验报告
3、木制、金属、塑钢、特战队门窗出厂合格证
5、施工试验报告及能见证检测报告
1、各种配合比
①土与灰土击实试验报告
②砂浆依靠比试验报告
③预拌混凝土、现场拌制混凝土配合比报告
2、现场复试报告试（检）验检测报告
（1）混凝土（基础、主体分开）
①标准养护混凝土试件抗压强度测定数据汇总表（C1425-04）
②标准养护混凝土试件强度试验报告统计分析评定表（C1206）
加+混凝土试件强度等级统计分析评定汇总表格记录（C1205）
③标准养护混凝土抗压强度检验报告（C1415）
④同条件养护混凝土试件抗压强度试验报告数据汇总表（C1426-04）
⑤同条件混凝土试块强度试验报告统计分析评定表（C1426）
⑥同条件混凝土抗压强度检验报告（1415）
⑦防水好混凝土抗渗试件试验报告数据汇总表（1427-04）
⑧防水处理混凝土抗渗试验报告（1416）
（2）砂浆（基础、主体分开）
①砂浆抗压强度检验报告汇总表
②砂浆抗压强度检验报告（C1418）
6、隐蔽工程验收表
①隐蔽工程检查记录汇总表（B1064-04）
②隐蔽工程十分隐蔽验收记录（B1023-04）
施工技术交底记录（04-B1019）
7、施工现场众多试验、验收记录
1、地基验槽记录——6份（三）
1）工程质量责任单位地基验槽验收记录（04-B1060）
2）土、灰土、粉煤灰、砂石分层回填试验记录（C1101）
3）分层换填现场抽样检测试验点示意图（C1104）
4）外墙饰面砖实体拉拔试验记录（报告）（C1207）
5）钢筋混凝土梁宽度受力钢筋保护层厚度监测记录（C1219）
6）钢筋混凝土板斜向受力钢筋保护层监测记录（C1220）
2、基础、主体、装修、安装施工记录
土建
⑴混凝土施工记录
①混凝土浇筑去申请（C1210）
②混凝土配合比用水量调整及开盘价格鉴定（C1211）
③混凝土和已足浇筑记录（C1212）
④混凝土全过程施工记录（C1213）
⑤现浇混凝土模板安装、必须拆除施工记录（C1214*）
⑥现浇混凝土结构外观缺陷一次性处理施工记录（没有必要时应附图时示）（C1215）
⑦冬期混凝土测温记录（C1216）
⑧混凝土坍落度检查记录（C1217）
⑨现场预应力钢筋张拉施工记录（C1218）
⑩混凝土试件同条件养护施工记录（C1221）
⑵砌体施工记录
①砌体质量控制施工记录（C1227*）
②构造柱配筋、砌体配筋、拉结筋记录（C1228*）
⑶基础结构检查记录（C1223）
⑷地下室结构检查记录（C1224）
⑸±以上主体结构检查记录（C1225）
⑹构件整体吊装检查记录（C1222）
⑺各形门窗抽查（悉数系统检查）记录（C1226*）
⑻屋面防水检查记录（C1232*）
⑼门类丰富幕墙安装施工记录（C1231*）
⑽建筑装饰材料变更施工记录（C1229）
⑾建筑装饰材料燃烧性能核查表（C1230）
安装
2）管道材料、设备出厂合格证汇总表。C2001
后附特殊材料、设备、产品出厂合格证、出厂检验报告及进场检验报告
3）管道系统、强度和严密性试验记录C2002
4）设备强度和严密性试验记录C2003
5）阀门及散热器直接安装前强度、严密性试验记录C2004
6）消防系统试射、试验记录C2007
7）消防栓系统试设、试验记录C2008
8）管道工程十分隐蔽验收记录表C2009
9）水管灌水、通水、通球试验记录C20010
10）卫生洁具蓄水试验记录C20011
11）管道、设备、比较清晰、（吹洗、脱脂）有记录C20012
12）生活给水管道水清洗消毒记录C20013
13）室外排水管道闭水试验记录C20014
14）采暖系统运行和设置参数C2001
15）换热站测定测试报告单C20019
16）施工记录C2020 A管道焊口检查记录C2005
B管道及设备保温好检查记录C2006
2、建筑电气工程（C）
1）图纸会审、设计变更、洽商记录B1016、B1017、B1018
2）设备、材料进场分析检验记录汇总表。C3001
后附众多设备、材料，产品出厂合格证、出厂检验报告及进场检验报告
3-13）各种检测试运行记录C3002-C3025
3、通风与空调工程（C）
4、电梯工程（C）（主要设备开箱测定记录）（B1026）
5、建筑智能化工程
工程质量事故处理记录
⑴重大的事情设计变更、重大工程质量事故处理结果（B1029）
⑵工程质量事故报告（B1030）
⑶工程质量事故调（勘）查记录（B1031）
⑷其它记录
新材料、新工艺施工记录
⑴四新应用审批表（B1021）
⑵四新施工记录（B1022）
另外施工记录
⑴完工时建筑物沉降变形与互相垂直偏差记录（B1011）
⑵桩基检测资料
⑶气象资料
⑷其他资料
第四卷建筑与结构安全和功能检验抽查记录
（D）
1、屋面淋水、水库蓄水试验记录（D1001）
2、地下室防水好效果检查记录（D1002）
3、卫生间泄水、试验记录（D1003）
4、建筑物垂直度、标高、全高测量记录（D1004）
5、开工至动工变形监测记录（D1007）
6、幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告汇总表（附检测报告）（D1006）
7、节能、隔温测试报告汇总表（D1008）
8、民用项目建筑工程室内环境检测报告汇总表（D1009）
9、消防人防验收报告
10、防雷检测报告
第五卷竣工图（按图纸顺序排列）
第六卷施工日志（B1020）
施工质量过程检查记录（E004*）
第七卷申报时总公司AAA工程另外资料
1.现场质量管理制度与质量责任制
2.施工技术标准清单及标准
3.快速搅拌计量装置校验、检查一下、抽查资料
4.检验器具台帐、检定资料
代办资质的资料员如何开展工作?
1共同负责工程项目资料、图纸等档案的收集、管理
(1)共同负责工程项目的全部图纸的接收、仔细搜查、登记、统一发放、整理归档、管理工作：在收到消息工程图纸并通过登记那以后，按规定向有关单位和人员批文，由收件方签字认可。共同负责收存全部工程项目图纸，且每一项目应收账款存不不能超过两套正式地图纸，其中至多一套图纸有设计单位图纸专用章。竣工图按结构散装折叠，按资料目录的顺序，对建筑平面图、立面图、剖面图、建筑详图、结构施工图等建筑工程图纸接受分类管理。
(2)收集整理施工过程中全部技术变更手续、洽商记录、会议纪要等资料并归档：专门负责对每日收到的管理文件、技术文件接受分类、登入、归档。你们负责项目文件资料的登记、受控、分办、催办、签收、用印、讯息传递、装订归档、归档管理和完全销毁等工作。负责做好三千多种资料靠积累、整理、处理、存底和归档立卷等工作，特别注意国家机密的原则。生意来往文件资料收发应及时登记时台帐，视文件资料的内容和性质准确及时递交申请项目经理批阅，并及时送当地政府办理。必须保证设计变更、洽商的完整性，特别要求各方严格遵守收得到手续，所收不到到的设计变更、洽商，须经各方签字确认，并加盖公章。设计变更(包括图纸会审纪要)原件存档。所入库保管的技术资料须为原件，没能取得原件的，祥细上课记笔记，并加盖公章。作好信息收集、汇编工作，确保管理目标的各个基于。
2不参加分部分项工程的验收工
(1)你们负责提交备案资料的需要填写、会签、收拾好、统一上报、整理归档：共同负责工程审批管理，实现程序对竣工验收备案去相关指标(以及质量资料再审核记录、单位工程综合验收记录)作需要备案处理。对桩基工程、基础工程、主体工程、结构工程审批资料核查。严格遵守法律资料整编要求，符合国家规定分类方案、编码规则，资料份数应满足资料存档的需要。
(2)监督检查施工单位施工资料的编制、管理，能够做到完整、及时，与工程进度网络同步：对施工单位形成的管理资料、技术资料、物资资料及验收资料，按施工顺序参与全程督查，能保证施工资料的真实性、完整性、有效性。
(3)按时向公司档案室暂时扣押：在工程竣工后，专门负责将文件资料、工程资料立卷归档移交公司。文件材料暂时扣押与归档时，失去“归档文件材料交接表”，交接双方需要依据移送目录清点数目核对资料，继续履行签字手续。办理移交目录一式二份，双方各持一份。
(4)专门负责向市城建档案馆的档案移交工作：提请城建档案馆对按照相关规定城建档案馆能接收范围的工程档案通过预验收，取得《建设工程竣工档案预验收意见》，在竣工验收后将工程档案移交城建档案馆。
(5)指导工程技术人员对施工技术资料(包括设备进场开箱资料)的保管：传授经验工程技术人员对施工组织设计及施工方案、技术交底记录、图纸会审记录、设计延期通知单、工程洽商记录等技术资料分类存底交资料室。基础工程技术人员对工作活动中无法形成的，经办理完毕的，具高存放价值的文件材料;一项基建工程通过鉴定验收时归档管理的科技文件材料;已工程验收的工程项目的工程资料分级存底交资料室。
3你们负责计划、统计的管理工作
(1)负责对施工部位、产值任务完成情况的汇总、申报，按月编制施工统计报表：在平时统计资料基础上，编制人员半个项目当月进度统计报表和所有信息统计资料。编报的统计报表要按现场求实际工作完成情况重点审查核对,再不多报、早报、重报、瞒报漏报。
(2)负责与项目或是的类别繁多合同的档案管理：全权负责对签订能够完成的合同接受彻底剿灭归档，并开列编制目录。做好一切准备借阅办理登记，不敢擅自抽取、复制、涂改无效，不得已丢失，岂能在案卷上随意地批分、抽拆。
(3)负责向销售策划提供工程主要注意形象进度信息：向各专业工程师知道一点工程进度、随时查哈工程进展情况，为销售策划可以提供确实、可靠的工程信息。
4共同负责工程项目的业内管理工作
(1)协助项目经理要做正式协调、招待工作：去协助项目经理对内协调公司、部门间，作为协调施工单位间的工作。要做与有关部门及外来人员的联络接待工作，提高企业知名度。
(2)共同负责工程项目的内业管理工作：信息汇总众多内业资料，及时准确统计，登记台帐，报表按没有要求上报到。实际实时跟踪、反馈监督、信息查询、经验积累等多种，可以保证汇总表格的内业资料上级主管部门施工过程中的众多状态和责任，能够假的地重临施工方面时的情况，从而可以找到施工过程中的'问题处。对再产生的资料通过及时的收集和收拾好，必须保证工程项目的成功接受。最有效地凭借内业资料记录、建议参考、积累，为企业再发挥它们的潜在因素作用。
(3)负责工程项目的后勤保障工作：全权负责要做文件收与发、整理归档工作。专门负责部门成员考勤管理和日常行政管理等经费报销工作。你们负责对竣工工程档案整理、归档、交给我、以便于当地政府查询资料全局函数。专门负责公司文字及关联表格等打印。交给你工程印章，对工程签字盖章登记，并留迹备案。资料员的工作本是复杂，反正唯一做过来，只要你通过施工顺序去收集整理资料，然后你会发现还是有规律可循的，忙中有序的整理资料总之也就那就简单啊。
5结束工程部经理交办的别的任务
是需要看了很多资料员的管理手册、监理规范标准、监理实施细则、监理计划，使我对监理工作有了进一步的认识和了解。比如我又学习力监理工作的依据：
(1)工程施工图纸、技术只能说明及设计交底、会计纪要;
(2)监理合同及经建设方表示同意的《监理规划》;
(3)监理合同、施工总承包合同及分包合同(包括业主与各方签定的特殊协议);
(4)政府政策是什么、法令、监理法规等;
(5)那些有关文件国家法律、法规、建设单位与施工单位鉴定的施工合同或协议。听说后来师傅又帮我讲解时了监理的主要工作内容：“三控、两管、一协调”，在现场控制工程的质量，进度、投资;通过合同、信息管理;积极协调参建各方的关系。替只要工程又我们的能完成，监理人员还会根据不同情况必要的措施：
1、对于关键部位、有用工序通过现场旁站监理，全面检查条件有关规定后，才容许并且下一道工序的施工：
2、相对于施工中有用建筑材料，在再次进入现场时可以检查产品出厂合格证书，的或通过见证取样，带到有相关资质的检测单位参与检验：
3、做了监理日志，详细记录每一天工程所发生呀事情，以防工程出现质量问题，最终达到都能够有依据可查。
最高人民法院民事判决书2015民一终字第86号
2015年4月19日—20日，最高人民法院在招开各个省市民事审判工作会议。各省、自治区、直辖市高级人民法院和新疆维吾尔尔自治区高级人民法院、生产建设兵团分院分管民事审判工作的副院长和民一庭庭长，解放军军事法院民庭庭长，以及计划单列市中级人民法院分管民事审判工作的副院长能参加了会议。
