房地产公司注销后,其开发的房子如何销售
公司破产申请受理后，由破产管理人入主公司财产，而房屋是房地产公司的财产，房屋一般又不能卖的，由管理人并且管理。
《中华人民共和国企业破产法》第二十五条管理人必须履行下列职责：(一)组建债务人的财产、印章和账簿、文书等资料。(二)调查债务人财产状况，制做财产状况报告;(三)判断债务人的内部管理事务;(四)改变债务人的日常开支和其余没必要开支;(五)在第一次债务人财产管理方案以前，判断不再或者停止下来债务人的营业;(六)管理和处分债务人的财产;(七)代表债务人可以参加诉讼、仲裁或者那些法律程序;(八)提议召开债权人会议;(九)人民法院其实管理人应继续履行的那些职责。本法对管理人的职责另有明确规定的，适用其规定。
第一百一十二条变价出售时破产财产应实际拍卖行通过。但是，债权人会议另有决议的~~。破产企业也可以全部的或部分变价收购。企业变价可以卖时，是可以将其中的无形资产和那些财产另变价出售时。按照国家规定不能不能拍卖会也可以限制转让的财产，应当及时通过国家明确规定的一次性处理。
房地产公司注销流程
法律主观：
房地产公司注销简单应当及时注销公司国、地税登记证，结束后到公司主管工商局申请办理公司注销需要备案，公告合同期满后后到登记机关去办理注销手续。营业执照注销后后，法人资格消灭。
法律客观：
《中华人民共和国市场主体登记管理条例实施细则》第四十六条申请办理注销登记，应重新提交下列材料：（一）申请书；（二）根据相关法律规定作出重整、注消的决议也可以判断，或则被行政机关吊销营业执照、责令关闭、撤销的文件；（三）清算报告、你们负责清理债权债务的文件或者清理债务已完结的的证明；（四）税务部门出具的证明的清税证明。除前款规定外，人民法院更改最后清算人、宣告破产管理人进行清算的，应当由重新提交人民法院指定可证明；合伙企业分支机构去申请注销登记，还应提交全体合伙人签属的销户分支机构决定书。个体工商户再申请注销登记的，不必重新提交第二项、第三项材料；因不合并、分立而先申请市场主体注销登记的，不需递交第三项材料。
问:房地产开发公司,不想要了,能注销吗?注销需要什么条件,
中华人民共和国建设部2000年3月29日《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）第十六条
企业破产、歇业或则因其他原因强制停止业务时，应当及时在向工商行政管理部门可以办理销户营业执照后的15日内，到原资质审批部门注销后资质证书。
